Посадить дерево, вырастить сына, построить дом... На Востоке эта премудрость трансформирована в архизадачу: «Разбить сад, вырастить семерых и каждому построить дом». Решение первых двух задач – темы отдельного разговора, а в материалах данной статьи рассмотрены новые возможности эффективного домостроительства, особенно актуального в сельской местности.

В Узбекистане проектной груп­­пой Ассоциации профессиональных бизнес-­кон­сультантов инициирована разработка экспериментального проекта тепло-­, энергосберегающего и экологичного дома под рабочим названием «Каркасный cельский дом» (КСД).
В разработке проекта принимают участие технические специалис­ты швейцарской компании ATIK, на которых возложены задачи поиска оптимальных технологических и строительных решений.
Главными требованиями Задания на разработку проектной документации выступают:
– малая материалоемкость и трудоемкость строительства;
­ повышенные показатели сейсмической устойчивости строения;
– применение строительных материалов из местного и доступного по стоимости сырья;
– экологичность и безопасность;
– учет традиций домостроительства в сельской местности.

Быстро и дешево

При разработке экспериментального проекта за основу взята каркасная технология постройки. Базовые экономические характеристики КСД:
– строительство типового проекта (две комнаты с прихожей) должно занимать не более 6–8 недель;
– стоимость строительства должна составлять сумму в пределах 20 млн. сумов.
В качестве основных строительных материалов рассматривается применение дерева, соломы и глины.

 Фундамент дома

Распространенный в частном домостроительстве ленточный мелкозаглубленный фундамент массивен и требует большого количества материалов. Но при этом он имеет низкие показатели сейсмостойкости. При землетрясении возможны трещины и повреждения фундамента из-­за использования больших камней (более 20 см) в закладке и недостаточно качественного бетона.
Различие предлагаемой новой технологии заключается в том, что основа дома будет состоять из трех составляющих: каменный подол, фундамент и арматурный каркас-­крепеж внутри фундамента.
Канава для фундамента роется глубиной 80 см и шириной 20 см. Далее заполняется камнями (с диаметром от 10 до 20 см) на уровне 70 см от нижнего дна траншеи, что и выступает каменным подолом. Закладка камней должна быть устойчивой и не двигаться под весом.
Сам фундамент будет состоять из малой по размеру (высота 50 и ширина20 см), но сильной бетонной основы, которая способна «плавать» на нижнем каменном слое. Так конструкция приобретает более высокую сейсмоустойчивость.
Дело в том, что обычно фундамент непосредственно воспринимает колебания земли и передает их всей массе здания.
В данном случае, каменный слой будет выступать «глушителем» резонансных колебаний при землетрясении и «изолятором» фундамента от грунта.

Стены дома

Возведение стен дома будет осуществляться по панельно­каркасной технологии. Каркас представляет собой очень жесткое и прочное сооружение из досок. Межстеновая полость каркаса наполняется теплоизоляционным слоем, в качестве которого будет использована солома.
Солома должна подвергаться специальной обработке соляным раствором, что повысит уровень невозгораемости и нейтрализует процесс размножения насекомых в межстеновой среде.
После установки на фундамент готовый каркас с внешней стороны будет отделываться глиняной штукатуркой, внутренняя часть обшивается гипсокартоном, фанерой или вагонкой в зависимости от решения последующей отделки и стиля возводимого дома. Размер толщины каркасной стены достигает 25 см.
Такой каркасный дом будет обладать высокой сейсмоустойчивостью, его можно сравнить с системой жестко связанных коробок, которую разрушить крайне непросто.
Для сравнения: традиционные кирпичные стены более подвержены разрушению при внезапных подземных толчках ввиду неподатливости стенового материала воздействию колебаний.

 Полы дома

Конструкционная особенность нового проекта отражена и в уникальном  покрытии пола. Общая высота половой конструкции сос­тавляет 42 см и состоит из пяти слоев:
1­й слой – «Барьер влажности» (высота – 15 см, материал – камни);
2­й слой – «Уровень» (высота – 3 см, материал – гравий);
3­й слой – «Изоляция» – 15 см, материал – «изоляционные кирпичи», изготовленные из раствора (высота  глины с соломой);
4­й слой – «Стабилизация» (высота – 6 см, материал – раствор из глины, песка и цемента);
5­й слой – «Твердая – раствор из песка, цемента и опилок). поверхность» (высота – 3 см, материал
Такое наслоение пола обеспечивает высокие изоляционные характеристики, энергосберегаемость и устойчивость общей конструкции дома.

 Что нам стоит дом построить

Разрабатываемый экспериментальный проект каркасного сельского дома предполагает ряд технико-­экономических преимуществ по сравнению со технология­ми строительства традиционных кирпичных домов:
– высокие темпы строительства. Срок строительства КСД от нулевого цикла до полного завершения составляет 1,5­2 месяца;
– возможность строить в один этап, так как технология строительства позволяет производить внутреннюю отделку дома сразу после возведения стен;
– экономичный тип фундамента, каркаса, использование местного сырьевого строительного материала;
– технология строительства каркасного сельского дома не требует использования какого­либо тяжелого монтажного оборудования, минимизирует затраты;
– стоимость возведения КСД значительно ниже по сравнению со стоимостью домов, возведенных по традиционным технологиям и имеющих аналогичные теплотехнические характеристики.
Важным преимуществом КСД является высокая сейсмоустойчивость, достигаемая за счет особенности закладки фундамента, каркасной технологии и легкости самой конструкции дома.
Еще одно важнейшее преимущество – отличные энергосберегающие характеристики при относительно небольшой толщине стен. Благодаря особенности конструкционной системы в таком доме будет тепло зимой и прохладно летом.

Впереди экспертиза

В настоящее время на стадии исполнения находится заключительный этап разработки проекта.
По итогам завершения проектно-изыскательских работ, проектная документация будет представлена для согласования, экспертизы и утверждения в соответствующие государственные и ведомственные органы.
При успешном прохождении всех процедур, данный экспериментальный проект может активно использоваться при жилищном строительстве на территории Узбекистана, особенно в отдаленных сельских районах для категорий населения с невысокими и средними доходами.

Шукурбек Мирзаджанов

shukriy@bcc.com.uz

 (+ 998 98) 303-90-77

review.uz