Навеяно поисковым запросом на нашем сайте – «элитные новостройки в Ташкенте».   Если, несмотря на обычное летнее затишье на рынке недвижимости, помноженное на кризисные ожидания дальнейшего падения цен, люди ищут  не просто жилье, а в элитных новостройках –  «значит,  все не так уж плохо на сегодняшний день».

Но небольшой наш обзор мы делаем с такой же маленькой оговоркой – к сожалению, четкого представления о том, какую именно недвижимость считать элитной,  у нас нет. Уж больно разнятся взгляды на элитность у наших сограждан.  Вооружившись приставкой «евро», они строят направо и налево евродома, делают евроремонты, покупают евромебель.  На еврогазоне возлежит евро-Шарик, не желающий сидеть в евро-будке…

Но по существу вопроса – что, например, предлагает  ташкентская многопрофильная компания недвижимости Golden House. 

1. Квартиры в  жилом комплексе "Минора" на ул. Хуршид в Юнусабадском районе (Ц-6).

Дом 11-этажный, кирпичный,  с автономной котельной. В доме 200  квартир – от 69 до 206 м2. Комплекс не позиционируется самим агентством как элитный, но из достоинств перечисляются: наличие лифта, балконы-террасы, кладовки, стеклопакеты.

2. Элитный жилой комплекс "Grand". Расположен почти в самом центре города, на ул. Садыка Азимова, в Мирабадском районе.

Дом шестиэтажный, предлагаются 3- и 4-комнатные квартиры разного метража:

3-комнатные квартиры - 142 кв.м, 147 кв.м, 165 кв.м, 190 кв.м;
4-комнатные квартиры - 179 кв.м, 199 кв.м
3х комнатные с мансардой - 271 кв.м,318 кв.м, 370 кв.м;

4-комнатные с мансардой - 331 кв.м, 368 кв.м.

3. Элитный жилой комплекс «Шедевр».

Также расположен почти в центре, на ул. Навои, рядом с отелем Dedeman.

Этот комплекс уже заявляется, как элитный и даже, пожалуй,  больше. Процитируем описание: «Жилой комплекс «ШЕДЕВР» - новая архитектурная доминанта района, которую можно смело назвать «Домом сегодняшнего счастья». Площадь квартир от 115 до 520 кв. метров, дополнительный объем придают высокие потолки (3,25 м). В квартирах жилого комплекса предусмотрено от 3 до 4 комнат, от 2 до 3 санузлов, а также гардеробные комнаты.»

Добавим от себя, что в  кирпичном «Доме сегодняшнего счастья» 9 этажей, есть автономная котельная , установлены пластиковые окна.

4. Еще один элитный жилой комплекс -  "Новый век".

Он вырос на ул. Абдуллы Кадыри, в Юнусабадском районе, неподалеку от Алайского рынка.

В семиэтажном доме 92 квартиры:

2- комнатные 54.1м2, 86м2;

3-комнатные 105м2;

4-комнатные 140м2, 161м2, 166м2;

3-комнатные с мансардой;

4-комнатные с мансардой.

 Теперь перейдем к комплексам, которые изначально позиционировались как супер-элитные, с заявкой на брендирование. Речь идет о двух «Оазисах», выросших в Хамзинском  и Юнусабадском районах столицы.

«Оазис-Хамза»

Безупречная транспортная доступность и богатая инфраструктура делают этот комплекс привлекательным и удобным для проживания.

«Оазис» - включает в себя уникальные пентхаусы свободной планировки площадью от 236 кв.м. до 630 кв.м., а также квартиры свободной планировки (модулярные) от 68.8 кв.м. до 180.2 кв.м. с эффективным остеклением и просторными террасами, что дает замечательную возможность наслаждаться панорамой города с высоты птичьего полета.

«Оазис-Юнусабад»

Это единый архитектурно-планировочный ансамбль, при разработке которого особое внимание было уделено комфортной визуальной среде и экологии. Авторами проекта являются талантливые архитекторы и дизайнеры авторитетного архитектурного бюро Израиля Ron Fleisher Architecture. Здесь продумана каждая деталь. Это справедливо и по отношению к внутреннему устройству апартаментов комплекса – их планировку и дизайн владелец выбирает сам, и к прилегающей территории комплекса. Свободные прогулочные зоны здесь сочетаются с утопающими в зелени уютными двориками.

В каждом из блоков здания, представлены квартиры различной планировки, с возможностью увеличения площади, путем их объединения. Так же имеются двухуровневые пентхаусы, расположенные на 9-10 этаже.

Жилые площади от 70 до 400 кв.м Пентхаусы – до 700 кв.м

Благоустроенная охраняемая территория с детскими площадками.

Фонтаны и альпийские горки.

Подземный паркинг.

Скоростные лифты с резервным энергообеспечением.

Возможность совмещения квартир в одну и на двух уровнях по желаемой планировке.

Покупка с рассрочкой платежа.

Содействие в ипотечном кредите – от 5 до 15 лет.

Касаемо этого комплекса – в декабре прошлого года девелоперы объявляли акцию: "При покупке квартиры свыше 100 кв. м – Nexia2 в подарок!.."

В июле этого года озвучено другое  специальное предложение от застройщика для каждого. "Первый взнос – 33%. Рассрочка платежа на 10 лет."

Попытки уточнить, повлияло ли это на рост покупок квартир, успехом не увенчались...

Даниил Бяльский